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建筑工程的承包方式有哪些

建筑工程的承包方式： 1.全部承包方式。所有人将工程全部承包给某一施工单位，该施工单位作为承包人（或主承包人）负责设计、供料、施工等全部工程环节，后以钥匙交货方式将完工的建筑物交给所有人。在此方式中，由于承包人承担了工程的主要风险责任，故而一般由承包人作为投保人。 2.部分承包方式。所有人负责设计并提供部分建筑材料，施工单位负责施工并提供部分建筑材料，双方各承担部分风险责任，此时可由双方协商，推举一方为投保人，并在合同中写明。 3.分段承包方式。所有人将一项工程分成几个阶段或几部分分别向外发包，承包人之间是相互***的，没有契约关系。此时，为避免分别投保造成的时间差和责任差，应由所有人出面投保建筑工程险。 4.施工单位只提供服务的承包方式。所有人负责设计、供料和工程技术指导；施工单位只提供劳务，进行施工，不承担工程的风险责任。此时应由工程所有人投保。

建筑业发展

城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞,也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据智研咨询资料不完全 统计, 2013年至2020年,中国建筑业将增长130%。中, 2018年中国将超过美国成为建筑市场,占建筑业总 产值的19.1%。智能建筑市场前景广阔,在2020年前,中国用于节能建筑项目的***至少是1.5万亿。我国建筑节能蓝图蕴含着 对节能材料和技术数万亿元的商机。 建筑行业"十二五' "规划中也明确指出,在"十二五"期间***建筑业总产值、建筑业增加值年均增长15%以上;***工程勘察设计 企业营业收入年均增长15%以上;***工程监理、造价咨询、招标代理等I程咨询服务企业营业收入年均增长20%以上;*** 建筑企业对外承包I程营业额年均增长20%以上。巩固建筑业支柱产业地位。并且要基本实施勘察设计注册工程师执业资格管 理制度,健全注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师执业制度。培养造就一批满足I程建设需要的技术人才、复 合型人才和高技能人才。加强劳务人员培训考核,提高劳务人员技能和标准化意识,施工现场建筑工人持证上岗率达到90%以 上。

建筑行业及其产业链分析

建筑行业及其产业链分析 建筑施工是一种以具有创造性的设计施工蓝图为依据，在一定的空间和时间范围内，将图纸上的各种线条变为实物的过程。一般而言，建筑施工包括了基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。 产业链中往往存在着丰富多彩的上下游关系和相互价值交换，犹如一只“无形的手”，影响着本行业的整体发展水平。建筑施工行业的产业链上游主要涵盖了两大基础性行业：一是建筑器械行业，通常涉及到挖掘机、压路机、搅拌机等等；二是建筑原材料行业，主要是指钢筋、水泥等。这些行业供需关系的变化，将会对建筑施工行业的整体效益水平产生显著的影响。建筑施工行业的下游主要是房地产行业和个体户，其中，房地产行业的市场景气程度，对该行业的发展具有显著的调节作用。建筑施工的下业通常被称为“业主”，其议价能力相对较强。本节主要从建筑行业上游原材料入手，分析当前产业发展情况。